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暑假租赁旺季来临，上海“一张床”租赁市场再添新供给。新民晚报记者从市房管局获悉，今年上半年全市已新增筹措“新时代城市建设者管理者之家”床位18777张，完成全年3万张目标的62.6%。在浦东御桥的陆家嘴乐居“数智天地·租赁社区”，一批月租850元左右的四人间宿舍已迎来多家五星级酒店员工入住，用“高性价比+全配套”破解城市一线劳动者的居住难题。
通勤便利+拎包入住 “一张床”藏着大舒适
“出地铁就能到宿舍，房间里空调、洗衣机全配齐，每月800块能住得这么舒服，以前想都不敢想。”刚入住的酒店员工小林说。这个地铁11号线康恒路站上盖的租赁社区，34至40平方米的四人间被分割成四个独立床位，每人平摊租金后仅需850元左右，却能享受品牌家电、定制家具、智能门锁和免费独立网络，真正实现“拎包入住”。
社区的地理位置更显优势：地下一层直达地铁11号线，毗邻18号线御桥站，周边复地活力城、宜家家居等商业配套齐全，未来还有御桥九六广场和“林御园、水御园、园御园”三大园林加持。多家酒店专门开通通勤班车，解决员工上下班最后一公里问题，让“住得近、住得好”不再是奢望。
企业定制服务+共享空间 居住体验再升级
在标准化配置之外，社区更注重企业的个性化需求。香格里拉酒店关注用电安全，项目便为每个床头电源加装限制装置，杜绝大功率电器使用；希尔顿酒店希望提升员工生活品质，每月便安排专人进房保洁、清洗床品。“我们不是简单出租床位，而是提供‘居住解决方案’。”项目工作人员费霞介绍，这种“按需定制”的服务模式，已吸引多家高端酒店批量签约，项目出租率超过了85%。
针对年轻人社交需求，社区打造了共享厨房、健身房、影音室、直播间等500平方米共享空间。下班后跟室友在共享厨房做顿家常菜，周末约上邻居在瑜伽室锻炼，或是在阅读室备考充电——这些设计让“集体宿舍”跳出“拥挤”的刻板印象，变成充满生活气息的“社区共同体”。
保租房供给提速 多元群体享政策红利
记者从市房管局获悉，上海保障性租赁住房建设供应成效显著。数据显示，今年上半年，全市新增建设筹措4.2万套（间），完成全年7万套（间）目标的60.4%；新增供应3.7万套（间），达成全年6万套（间）目标的61.7%。
“新时代城市建设者管理者之家”推进稳健，1-6月新增筹措供应床位18777张，完成全年3万张目标的62.6%。其中，通过保障性租赁住房遴选筹措14577张，另有4200张来自工地红线外临时集中居住点的提标升级，让城市建设者、服务者都能找到合适的住所。
政策优化同步发力，上海持续完善应届毕业生、灵活就业人员、阶段性失业人员的保租房申请政策，第四季保租房进校园活动成功举办，定向供应约1万套房源，累计让1.1万户应届生实现“毕业即安居”。
从“有地方住”到“住得好”，上海正通过“一张床、一间房、一套房”的多层次供应体系，让更多人在城市里安身又安心。正如入住者所说：“在这里不仅能省下租金，更能找到家的感觉。”
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